前言
2020年关于中央空调风管清洗维修保养方法及收费的详细介绍，清洗风管确实很重要，中央空调系统风管内积聚灰尘不但会严重污染室内的空气，而且会增加风管系统阻力，使中央空调系统的风量下降。
现在有很多较大的户型和一些商场等大面积的场合都会安装中央空调来使用，相较于普通空调来说，中央空调对温度的管控面积要更大。但是一旦中央空调的使用时间长了，那么我们就需要对它进行必要的清洁工作。
中央空调系统风管内积聚灰尘不但会严重污染室内的空气，而且会增加风管系统阻力，使中央空调系统的风量下降。此外，风管内空气的温度和湿度非常适宜某些细菌的生长和繁殖，因此空调风管系统本身就可能是一个污染源。
直接吸尘法（适合大、中型矩形风管）：拆除各种风口、专业单位测定风管内积尘情况、放入检查机器人观察风管内部情况、确定清洗方案（可制作光盘）、放入清扫机器人打松积尘、放入吸尘机器人吸走灰尘、放入喷雾消毒机器人喷洒消毒剂、放入检查机器人观察风管清洗后情况（可制作光盘）、专业单位测定风管清洗后情况、安装各种风口、出具清洗完工报告。
软轴清洗法（适合任何规格矩形、方、圆形风管）：拆除各种风口、专业单位测定风管内积尘情况、放入检查机器人、观察风管内部情况、确定清洗方案（可制作光盘）、在需清洗的风管二头放置二个气囊并于其中一边开一个圆形工艺孔、并把该孔与捕集器的吸入口用软管联接、再在另一边放入清扫软轴机边推边打松灰尘由捕集器同时把灰尘吸走即“杨尘吸尘法”（或通过和专用高压吸尘器同时工作可实现对上述风管的清洗与吸尘同步完成“直接吸尘法”）、放入喷雾消毒软轴机喷洒消毒剂、放入检查机器人观察风管清洗后情况（可制作光盘）、专业单位测定风管清洗后情况安装各种风口、出具清洗完工报告。
1、根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。
2、以风管系统为单位清洗、消毒。
3、选定吸尘风口和清洗风口。
4、使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备。
5、设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。
①、前期准备。
②、阻断系统放入不清洗的风管中一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。
③、高效真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。
④、将清洗机器人放入风管中均匀清洗。
6、此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。
7、清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。
8、录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存。
9、拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、消毒过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。
10、检查风管吊顶的强度，如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓，用预制的角钢托盘进行加固，以不影响风管强度为原则，严格按标准操作。风口及过滤网拆除后到指定地点用高压水枪进行清洗。
11、收集所有清洗后的污物，密封运出，并对污物进行消毒处理后，运到指定地点。
12、一个系统风管清洗完后，对现场进行整理，恢复原状。
13、盘管清洗
①、启动风机盘管检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管施工前故障确认单。
②、拆回风口及过滤网并用吸尘器清洗。
③、拆电机和风机，并用吸尘器清扫风机。
④、检查风机盘管表冷器污染情况，并进行录象或拍照。
⑤、检查风机污染情况，并进行录象或拍照。
⑥、用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘。
⑦、用高压喷枪喷水加入清洗剂洗净表面器上的污垢，最后用清水冲洗。
14、退场时，应由甲方单位验收并签字
中央空调风管清洗的流程：
第一步：清洗空调通风管道系统首先分层清洗，然后将每层的空调风道系统分为若干个清洗施工管段，每个管段的长度不超过30米。
第二步：将检测机器人与其它成套设备联机工作，检测机器人从检测口放入要检测的风管内，对风管内部污染状况进行检测，通过监视的摄像单元可从显示器上看到风管内部污染的情况及整个检测的过程录像，并随时填写一些相关记录。
第三步：对于中央空调通风系统尺寸较小的风管，用电动万能刷进行清理，对弯曲的通风管段及立管，用空气软刷或者空气喷嘴进行清理，这些清洗及清扫工具应当与大功率吸尘箱配合作业，以确保风管内的灰尘及杂物能被有效吸出。
第四步：竖向风管的清洗：竖向风管与一般只在空调机房或通风竖井内，鉴于这种情况要把吸尘器的接口开在风管的底部。在最高处用高压吹气装置向管内进行反复吹洗。对于坡度及落差大于38o的风管也基本按上述方法用高压吹气装置向风管内进行反复吹洗。
第五步：当清洗质量被认可以后，用气动喷雾器喷洒杀菌剂（主要由新洁尔灭、次氯酸钠剂、表面活性剂等组成），对风管内部进行消毒处理。
第六步：清理完成之后就将设备移动的下一个地方，然后重新安装设备进行下一位置的清洗。
第七步：进行下一步清洗时，操作步骤一样，只是以刚才安装集尘器的风口为气动刷的进口，下一个邻近的风口为集尘器连接口，将气囊放在集尘器后端充气封好，并用另一个气囊封堵好已清洗过的部分，以防二次污染。
清洗项目 单价 无机酸清洗 0.8～1万元/100万卡 有机酸清洗 1～1.5万元/100万卡 碱洗后中性清清洗 1.2～1.8万元/100万卡 致中性清洗 1.8～3万元/100万卡 冷却塔 700～1200元/吨 冷却塔（不停机洗） 300～500元/吨 空调系统水质保养 200元/吨/年 热交换器 800～1500元/吨 中央空调铝翘片 面议
甲方： 乙方：xxxx有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及XXXXXXXX有限公司中央空调通风系统风管清洗要求，为保障甲方空调系统正常工作，满足甲方的使用需求，甲方委托乙方按照本合同的约对甲方的中央空调通风系统进行清理（以下称“清洗”）。本着公平合理、真诚合作的原则，经双方协商一致，订立本合同，共同信守。
一、工程概况
1、工程名称： 中央空调风道清洗
2、工程地点：
3、承包方式： 包干
4、工程总造价：人民币 （xxxx元 ）
二、工程内容
三、合同付款方式： 自本合同签订之日起，甲方须在一周内向乙方支付40%工程预付款，即（￥ ）。乙方清洗完工并经甲方检测合格后，甲方须在一周内向乙方支付60%的合同款，即（￥ ）。 四、 施工具体做法及时间安排：
1、乙方选派数量充足、素质高、责任心强、具备相应能力的员工到甲方场内履行合同，做到文明施工，消除隐患，杜绝事故；乙方负责勘察现场及设备设施、制定施工计划并予以实施，施工工具设备材料由乙方提供；
2、乙方在现场施工期间，甲方必须安排一名人员到现场负责并监督，协调乙方施工；
3、乙方施工人员在施工前，应放置施工批示牌、确认相关设备已经被关闭、具备可以进行清洗的条件，并做好施工的防护工作及自身的安全防护工作，杜绝一切事故（含安全事故）的发生；一切事故（含安全事故）责任由乙方承担。
4、风管部分先用吸尘器吸尘，根据风管实际情况采用机器人清洗；风道清洗后，内壁必须没有积尘，风管接口必须密封，不得漏气，不得影响设备正常工作。
5、所有清洗过程，乙方主动监督，在清洗前、清洗后乙方必须拍摄照片录像，以证明风管道已被清洗干净，并将以上在验收时提交给甲方参考。每日风管清洗工程完成后可报验收，甲方给予签发验收单。
6、施工期限为
个工作日，乙方须在合同签订后一周内进场施工。
五、双方责任： 1、本合同签订后，甲方须提前三天向乙方发出清洗通知，以便双方相关部门做好相应的准备； 2、甲方有权对乙方工作进行监督，对乙方已完成之工作进行验收； 3、甲方须免费提供水电，并为乙方员工办理出入证，以方便工作； 4、乙方自备清洗工具和清洁药剂等； 5、乙方须保质保量做到每个部位彻底清洗，绝不能偷工减料； 6、乙方应确保乙方的工作不影响甲方的日常工作，乙方员工进入场地工作要讲文明、工作证、制服要穿戴整齐； 7、乙方须确保员工守纪、礼貌待人。 8、乙方须做好事故预防工作，在工作过程中发生任何安全事故完全由乙方负责。 9、每次清洗工作完成后由甲方初验收，对不合格部分，乙方须无偿返工。 10、乙方应确保所采用的清洗方法、清洗器具及清洗剂等 ，不损坏甲方的设备、设施；
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